Управление коммерческой недвижимостью
Пространство для роста бизнеса
Собственникам
Доход каждый месяц. Заботы об объекте берём на себя.
Гарантируем ежемесячные выплаты независимо от смены арендаторов. Ремонт, содержание, работа с арендаторами, юридические вопросы и регистрация договора - на нас. Тебе - понятная и прогнозируемая доходность.
Арендаторам
Подберём помещение под ваши задачи и бюджет.
Проведём сделку быстро и безопасно.
Партнёрам
Что получает каждая сторона
Мы не просто подбираем помещение: мы арендуем его сами и делим на небольшие площади.
Арендаторам
- Небольшие площади вместо аренды целого помещения
- Помещение с продуманной планировкой
- Понятные условия аренды
- Подходит бизнесу любого масштаба, особенно малому: кофе с собой, аптека, оптика, продукты, цветы
Собственникам
- Один арендатор вместо нескольких мелких
- Долгосрочное сотрудничество, условия обсуждаем индивидуально
- Мы сами ищем арендаторов и занимаемся помещением
- Подходит тем, кто хочет сдать помещение целиком одному арендатору
Форматы
Четыре формата работы с помещением
Формат зависит от площади и расположения. Подбираем тот, где помещение работает лучше всего.
Один арендатор
Передаём всю площадь одному арендатору.
Сетевые и крупныеДеление на 2–3 части
Делим помещение на несколько частей. Каждый арендатор организует работу сам.
Магазины и услугиКабинеты
Небольшие кабинеты под студии красоты, медицину, обучение и офисы.
Услуги и офисыТорговые отделы
Формат «гастроном»: мясо, выпечка, молочная продукция и фрукты в одном зале.
Продукты питанияПроцесс
От поиска до заселения: пять шагов
Каждый этап понятен собственнику и арендатору.
Поиск и отбор
Смотрим расположение, поток людей и коммуникации.
Договор
Согласовываем условия с собственником.
Планировка
Делим площадь так, чтобы каждое место приносило доход.
Ремонт
Нужные работы по помещению.
Заселение
Подбираем арендаторов под помещение.
Принципы
Как мы строим работу
Три правила, которые мы применяем на каждом объекте.
Ответственность
Мы заключаем договор с собственником от своего имени.
Подходящие арендаторы
Работаем с сетями, франчайзи и малым бизнесом, в том числе с теми, кто только начинает.
Понятные договоры
Условия с собственником учитываем в договорах с субарендаторами.
Критерии
Какие помещения нам подходят
Это ориентиры, а не жёсткие правила. Если сомневаетесь, оставьте заявку: оценим помещение.
Вопросы
Частые вопросы
Не нашли ответ? Оставьте заявку, и мы ответим лично.
Чем вы отличаетесь от агентства?
Мы сами арендуем помещение у собственника и делим его на части для арендаторов.
На какой срок договор?
Мы заинтересованы в долгом сотрудничестве. Срок и условия обсуждаем с собственником индивидуально.
Кто занимается помещением после заселения?
Это обсуждаем под конкретное помещение. Оставьте заявку, и мы расскажем подробнее.
Подойдёт ли мой бизнес?
Да, формат подходит бизнесу любого масштаба. Особенно он помогает малому бизнесу войти в хорошее место.
Заявка
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами
Расскажем, какие помещения доступны сейчас или как мы можем работать с вашим. Заявка ни к чему вас не обязывает.